“实干2013”红网访谈：邱则有、谢鹏程谈湖南非公经济

    
    小婧：邱代表，您针对谢委员刚才提到对湖南房地产的展望，您是否同意或者是赞同他的观点？您有什么想法？尤其你们做建材的，在这方面也是密切相关的。
   
    邱则有：我们集团有企业是做建材的，当然还包括很多高新技术企业，下一步的新型城镇化，城镇化如果没有创新，按现在这种模式发展下去，我们的国家是承受不了的，全社会的资源给我们发展都是承受不了。目前城镇化人口50%到全世界平均水平75%左右，我们还有很长的一段路要走，还有很多的东西要消耗。比如建材，以前大量的运用水泥，水泥是二氧化碳排放最高的国家，也可能未来五年、未来几年，水泥碳的排放量可能达到非常庞大的数字，要完成我们对全世界做出的承诺，减排的任务是不可能的，所以怎么用新的材料替代水泥？我们企业做了很多探索。比如我们用一种高强石膏，它的强度是水泥的1.5倍以上，碳排放只有它的二十分之一，能耗只有它的十分之一，有可能大规模的推广，我们已经开始产业化的。也就是说城镇化也好，工业化也好，没有创新，没有技术的更新，我们的土地，我们的资源都无法承受，我们的能源也无法承受，也是不可承受的。在发展新型工业化的时候，省长提出来怎么创新，这是下一步更多的企业、更多的房地产商应该做研究的，原来粗放型的发展应该走到头了，如果再这么粗放型的发展下去，全世界受不了，我们国家也承受不了，资源也无法承受。
   
    小婧：在网络上有些网友可能会有这样一些疑问，大量的新技术应用加入其中，成本上面是降低了还是升高了？对于以后的房价是不是有影响？
   
    邱则有：像我刚才讲的超高强石膏，如果替代水泥，可以做粉刷石膏，可以做墙壁，它的成本比普通水泥降低20%左右，还会降低，不会增加。
   
    小婧：我们知道你们的企业有一个专门的专利池，在这方面你们有着怎样的努力？
   
    邱则有：我们的企业有这么一个口号叫创新产业化，产业专利化，专利标准化，我们企业是这么做的，因为我们企业从创立的那一天开始有十多年了，我们企业当时有这么一个宗旨叫受人尊敬、利益纵深的常青企业，一个企业怎么才能受人尊敬，说起来容易，做起来很难，也不是说你赚了钱就会尊敬你，只有你继续申请新的，给客户创造价值是最大化的，在行业是领先的，才会令人尊敬。我集团下面的所有企业都是走创新的路子，创新完了之后，把自己创新的东西变成专利，然后再把专利变成国家标准或者行业标准。以前有这么一句话，超运动企业做标准，只有将标准和专利结合起来的时候，这样的企业才是受人尊敬的，这样的企业才是引导潮流的，这样的企业才能快速的、健康的、长足的发展。
   
    小婧：谢委员刚才说的要做有良心的企业。
   
    邱则有：对。
   
    小婧：接下来进入访谈非常有意思的一个环节，就是嘉宾进行互问。两位所从事的领域都是紧密相关的，不知道两位对对方有什么疑问或者需要对方解答的问题。首先谁来问对方问题呢？邱代表吧！
   
    邱则有：我想从建材公司来说，和谢总是有关联的，我们是房地产企业的供应商。巨星建材有一个空心结构，空心结构是用于大跨度，特别是用于地下室和停车场和大的公共建筑，它的造价是降低的，而且运行的能耗也是降低的。以后和房地产企业应该在技术上、产业上有一些互动，请教谢委员，以后在新技术的应用方面，你们有什么新的想法？
   
    谢鹏程：邱代表是科技创新发明专利的领军人，看了之后很震撼。邱代表一个企业有五千多个发明，确实是少有的。在建材这一块他还是有很多独道的见解，很多新型材料在发展。能源这一块，中国也好，世界也好，都是国家和世界研究的一大课题，能源是有限的，怎么样把有限的能源利用到各个领域里面去，包括房地产领域，我们做房地产也是这样的，特别是像邱代表，您有新的材料了，作为我来说，我是非常想用的。比如建筑材料这一块，能够给我减少成本，我肯定是很愿意的，而且在质量上、货号上都能达到要求，我们肯定期望用新的材料，可以节约成本。节约成本的同时，价格相对来说更有优势，竞争力更强。赚的钱不要太多，能够满足企业的正常运转。因为我们企业是这样的，一个企业得到社会认可的同时，赚到钱的同时应该回报社会。我去年在湖南捐了两所希望小学，我觉得我们的财富来源于社会，那么我们还是要回报社会，这是我们每个企业家应该做的。我想在公益这一块，我们的企业做大做强了以后，很希望得到社会的认可，在社会上应该帮助更多需要帮助的人们。去年世界生存能力数据统计出来了0.48，已经达到很高的警戒线了，其实中国还是有很多贫困人民，作为一个有良知的企业家和有良心的企业家，在为社会创造财富的同时，更多要回报社会，邱委员做节能减排材料，有很多优势，给我们节约了成本，节约成本的同时，我们得到了利益最大化，这些利益的回报还可以回报社会。
   
    小婧：我们有什么样的材料才能建成什么房子，也需要有更多的低成本，但是高质量又注重环保的材料投入到市场。谢委员，有什么问题问邱代表的？
   
    谢鹏程：我希望邱代表在建材这一块，特别是钢筋混凝土这一块，这是房地产的两大主要材料，再一个就是铝合金这一块，有没有研究出来更适合未来房地产开发的，第一质量好，第二成本低，第三使用年限与传统的产业，钢筋水泥的使用寿命各方面更有优势，我们希望邱委员能研究更多的这些材料出来，给房地产一个很大的支撑。
   
    小婧：现在是不是有这方面的研究？
   
    邱则有：是这样，我们巨星建材在钢筋混凝土结构方面还是很有研究，以前的钢筋混凝土都是有梁有板有距，这是传统的结构。传统结构有什么缺点？做了梁以后，层高很低很压抑，跨度做得很小，做成一个微空间结构以后，老板看上去是空的，上下平整，可以不要梁，而且不光不要梁，混凝土可以减少20%左右，大量节省水泥，钢筋节省大概是5%—10%左右，也就是说既节省了材料，也节约了能源，开发商也节约了成本。所以我们事后可以就这方面再交流。
   
    小婧：今天访谈谈成一笔大生意了。
   
    邱则有：而且这个空心结构的国家设计施工绿色规划就是我们公司制定的，国家的产品标准也是我们公司制定的。
   
    小婧：好的，再一次感谢两位嘉宾。网友们你好，您现在收看的是由万家丽全程支持的“两会”期间的特别节目。接下来看看线上网友有什么问题问两位嘉宾的。
   
    网友钢筋混凝土：您好，为了做好功课，我在收看节目之前，特意百度了一下您的大名，知道您是发明大王，特别佩服您。我也是搞建筑的，所以有一个问题想请教邱总，建筑物的节能是一个大趋势，那么在节能这一块，像我们这种小建筑公司，有什么样的机遇没有？
   
    邱则有：其实每一项技术的变更来说，对小的企业更有机会。
   
    小婧：为什么？
   
    邱则有：大的企业可能有自身的优势，它不太注重这方面的技术变更，关注的程度不一样。小的企业不断寻找自己的生长点、机会点，所以你在关注的时候，小的建筑公司，怎么样在招投标过程中充分发挥在技术上的优势、产业上的优势、施工工业上的优势，这一点非常重要。如果展现对新技术运用的程度特别熟练，你就可以降低你的成本，降低运行成本和施工成本，你也有机会。也就是说每一次变更的过程中，我总认为中小企业比大企业机会更多。
   
    小婧：对于这种小建筑公司目前有什么样的机遇没有？提供一下商机。
   
    邱则有：小的建筑公司能不能做得更专一点？比如在某一项技术方面，要掌握一项独特的技术，和大的建筑公司不可竞争的时候，招投标处在不平等地位的时候，你就要想方设法掌握自己的独门技术，比如你在某一个施工工业上，你有非常独特的优势，你就形成你的竞争优势，越小的公司越有自己的竞争优势。
   
    小婧：下面看下一位网友问题。
       
    网友辣椒峰：谢委员，京武集团在张家界已经投资不少的高级酒店，就大家知道的就有武陵源和伯尔曼，那么想请问谢董，接下来在湖南，除了张家界，和刚才说的岳麓山、南岳，您还看好哪个地区的旅游地产，有没有具体的投资计划？
   
    谢鹏程：其实我在投资张家界酒店的同时，我跟凤凰古城的罗明书记也达成了协议，我们也把法国雅高管理集团的汤总也带到凤凰古城去了，直接跟罗书记对接了，我们已经跟罗书记有初步的方案，而且地理位置都选好了，我们在凤凰古城计划在今年要建一个五星级酒店。凤凰古城的发展，我觉得湖南应该多建一些类似于凤凰古城这种旅游胜地，有文化底蕴的胜地。其实湖南有很多类似的，像南岳，有着一千多年的古庙，但是人们到这个地方只是烧香拜佛，不会去停留，烧香拜佛之后就走了。中国的高铁开通以后，广东跟湖南实际上就是两个小时的生活圈，深圳到湖南就是三个小时的生活圈，所以是很方便的。所以我想未来湖南的发展，一是利用交通优势和本身的地理优势，还有湖南的人文、湖湘文化、农业大省的优势，把旅游这一块做强做大，我觉得是非常好的。房地产市场当然要跟着湖南省整体规划去把房地产市场做成旅游地产、休闲地产、体育地产，这样的话才能把企业持续发展做下去。我现在不但是在凤凰古城有计划投资五星级酒店，已经跟罗书记达成了协议，地理位置也选好了。我现在在南岳也是五千亩地，现在国家也有政策，就是5A景区，国家旅游局和国土资源部允许建一些，比如说高尔夫球场，高尔夫现在也列入世界奥运比赛的项目。中国在高尔夫球场这一块控制得很严格，实际上我们到美国、到其他国家看，美国几千个球场，把生态、环保、资源很好的结合起来，中国也是可以的。我在南岳的时候，请了世界很有名的老虎（音）设计高尔夫球场，设计高尔夫球场的同时，不破坏南岳现有的生态环境，把它更完善、更合理华，打造成南岳休闲度假小镇，这样市民到了南岳不单单是烧香拜佛，还有锻炼身体，还有休闲购物一体，这样才能留住市民到这个地方观光旅游。我觉得我们在湖南的布局，目前已经初步形成了，起码湖南的5A景区我都占有了。
   
    小婧：您提到湖南几个大的旅游景点基本上已经涉及到了。
   
    谢鹏程：对，在长沙体育新城也是，城市山谷，现在也是请了深圳最有名的设计师设计的，我设计的理念，邱代表有好的材料可以供应给我们，特别是节能环保这一块。有了这一块的亮点以后，对楼盘整个品位是一个提升，不单单是一个纯粹的房地产，相辅相成，要把建材市场和节能减排、资源复合型材料用到房地产上去，有很多文化融入到房地产市场，这样的话才有生命力。有人说房地产商就是暴利，其实我做房地产我不这么认为，作为房地产商来说，在深圳也好，在湖南也好，我跟策划部说，我们每年房地产的收入不要超过20%，比如这个地，从拿地到开发完毕三年时间，每年20%的利润，整个项目就达到60%的利润，平均到每年只有20%的利润。这样的话，给老百姓实实在在的实惠，价格也不要太高，而且走量也走得很快。
   
    小婧：对企业自身是有好处的。
   
    谢鹏程：对自身发展很有好处。
   
    小婧：访谈还有最后一点点时间，我想请教两位，两位都是跟房子打交道的，这一次参加“两会”，就你们所从事的方面，有没有带来什么议案或者提案？邱代表。
   
    邱则有：我带来的议案跟我的事业没有太大关系，我更关心的是食品安全。
   
    小婧：食品安全，为什么您跨行业跨领域关注呢？
   
    邱则有：现在我的事业都很顺利的进展，但是更关注的是大中小学群体性时性食品安全事故经常发生，农产品也好，食品也好，前面的环节，原料的问题还不能有效解决的情况下，我们怎么把好进口这一道关是非常重要的。所以这次的提案就是这样，在大中小学和幼儿园希望配备快速的食品安全检测箱，如果每一个学校有食品安全检测箱，至少农产品进来以后，自己可以快速的检测，可以防止学校里面出现群体性的死伤事件、群体性的安全事件，人的安全可能比我的事业更重要，所以关注了这一点。
   
    小婧：这也是非常可行。
   
    邱则有：而且在学校里头花钱不多，一个就几千块钱，如果每个学校都配备的话，至少配备的每一个学校，可能发生食品安全群体性事件的机率就大幅度降低。
   
    小婧：先做好预防。
   
    邱则有：对，而且这是一个很好的把关的手段，而且也比较有效，而且技术上也比较成熟，所以我就关心这一点。
   
    小婧：从根源上进行抵制。
   
    邱则有：对。
   
    小婧：谢委员呢？您带了什么样的（提案）？
   
    谢鹏程：因为我是工商联这边的，我这次带来的提案主要是关注湖南的投资环境，因为非公有制企业在我们国家，在湖南占了60%以上，民营经济占了全国的主导市场。我是湖南人，我是从深圳发展完了以后，完成了资本以后再到湖南来发展建设的，那么我到湖南来投资，实际上心里是有底的。但是很多发展商、很多投资商来到湖南是心里没有底的。我认为在法律这一块有三大特点：一是国家的法律环境，这是不可质疑的，在全国都可以执行的。二是政府的规章制度。三是岗地政府有一些特别制定的土政策。这样的话在执行过程中，作为我是外来投资商，我觉得有很多困惑，市长、书记，把我们招商引资引来了，但是在各个部门，甚至一些办事员那里办手续，要咨询一些操作业务的时候是很困难的，这一次我就跟省政府提了一个提案，怎么样加快民营企业，特别是外商到湖南投资，执法、立法的议案，这样的话才能保证外商到湖南投资能够更安全，也能有绿色通道。湖南单靠自有民营企业发展还是有限的，特别是在深圳引进港澳地区，还有广东的发展商到湖南来投资，我认为是非常有必要的。到湖南最大的担心就是，在办理各项手续的同时，不能如自己的企业所愿，加快把手续办下来。我这一次在政协提了这个议案，怎么样加快民营企业这一块，特别是外商到湖南来投资，立法、跟踪、服务。
   
    小婧：让大家更有安全感？
   
    谢鹏程：更加有安全感。
   
    小婧：其实在湖南，有些地方其实这种绿色通道做得挺不错的。
   
    谢鹏程：对，有些地方做得很不错，有些也不行。
   
    小婧：大方向上面还是要改进的。
   
    谢鹏程：对。
   
    小婧：感谢两位嘉宾今天作客我们访谈，因为访谈时间原因，如果网友们还有什么问题的话，可以登录到红网论坛上进行发帖，两位嘉宾有时间看一看网友对于你们企业或者刚才谈的话题有什么疑问或者建议的话，两位可以回复一下。
   
    谢鹏程、邱则有：好的，谢谢。
   
    小婧：我们这一期的“实干2013”的访谈到这里结束了，感谢大家的收看，明天上午10点在直播和大家再见！