[视频]上海：居民乘电梯“按次计费” 物业回应系电梯运行费

（图片来源：新民晚报）

    物业“叫屈”

    称经征询但不得利

    “原先小区物业管理费为1.48元/㎡，后将0.4元/㎡的电梯运行费单独缴纳，才有了‘刷卡收费’。”罗南物业管理有限公司副经理沈先生向记者解释说，附近小区多为动迁房和大居，辖区内有其他小区的居民们认为，将电梯运营费纳入物业管理费后收费过高，使用电梯不频繁的居民“不划算”，于是主动提出使用电梯“按次收费”，经征询和业主大会同意，最终定下了这个模式。“我们觉得可行且效果不错，随后就在附近小区推广开了。”

    不过，对此说法居民却并不苟同。“美平苑小区至今都没有成立业委会，哪来征求意见一说呢？另外即便其他小区可行，我们小区未必能行。”

    那么0.15元一次的收费标准从何而来？沈经理解释说，按1户3人、1天使用3次电梯的频率来算，一个月支付电梯运行费为40.5元。这样的结果和0.4元/㎡（以100㎡的房屋面积计算）的收费方式相差不多。

    他表示，电梯收费后，能够提高小区防盗等安全系数，也能防止儿童嬉闹，有不少积极面。“不过，如果算总账的话，电梯运行费分开收取，对我们物业公司来说是亏的。”沈经理也叹起了苦经。

    既然不少居民深表不满，物业公司也不得利，为何不想一种“折中”或者新的办法呢？沈经理无奈地表示，电梯安装该系统有一定成本，目前已全覆盖到位，连附近新的大居也都配备齐全，技术上较难实现。“当然，我们在新小区的电梯里增加了液晶显示屏，每次刷卡后能告知剩余乘梯次数。”