成交低迷 价格下滑,湖南房地产如何“过冬”?

　　
　　小婧：有互赢才有更好的发展势头。在这一次政协湖南省十届二次会议喻委员代表省工商联做提为《支持我省非公有制度经济持续健康发展》的发言，在会上这个发言也是受到了广泛的关注，也得到了省委常委常务副省长于来山现场做出的批示，认为这个建议有很重要的借鉴意义，这个建议提出的时候，当时会上的情况跟我们大家介绍一下吧。
　　
　　喻春光：当时政府提出非公经济的发展，最关键的是让政府了解企业的需求，然后才能够做到真正企业怎么来服务企业，所以我提议要让政府做服务企业的机关干部到企业去锻炼两年，然后企业这些部门招聘公务员的时候，尽量的在有企业工作经验的人群中录取；第二个问题，我们要把企业家当做我们的一种社会财富来保护，因为培养一个企业家不容易，那么在我们国家经济这么持续发展的过程中间，一个企业、一个企业家不可能在发展中间不会遇到问题和出现问题，我们怎么用科学的态度来对待企业家和企业出现的问题，我觉得应该是更多的采取积极
　　
　　帮助的办法。今天上午在联组讨论的时候，跟春贤书记还说了两个新的观点，第一个观点就是关键是让老百姓有钱，我今天跟他做了一个提案，我们湖南省，我跟他开玩笑说，湖南省湖湘文化里面敢为人先的精神，也就是说湖南人具有很强的创新意识，昨天晚上我们参加一场音乐会，我们看了湖南的老艺术家写了一个曲，把湖南的古典音乐跟西洋管学乐做了一个杂交，演奏了一场非常美的音乐会，从这个杂交想到了袁隆平院士的杂交，也想到了林科院的油茶的杂交，这两个杂交起到什么作用？这是我们中国13亿人用自己来解决了13亿人吃饭的问题，现在这个油茶也能够提高到70公斤产量，比传统的提高了10倍，那么袁隆平院士这个杂交水稻意味着什么？如果我们种两亿亩，每一亩增加100公斤，意味着我们可以节省一个种粮大省的耕地，耕地这么紧张，对我们国家基础设施投入耕地这么紧张，我们节省了耕地，但是湖南并没有得到额外的收益，为什么？这是经济模式出问题。这次油茶林，如果我们湖南种一亩油茶林，就相当于北方种1.5亩的油菜，种2.4亩的大豆，如果我们种1000万亩的油茶林，北方可以减少1500万亩的耕地。那么，我今天在会上提出来，我们的行业管理，油茶林属于林业厅管，林业厅的目标是干什么？要保证全省的森林覆盖率，他追求的指标是森林覆盖率，所以他认为油茶林是林地，不能增加我的地盘，国土部门要耕地，要开发耕地就不让，这个不能动我的，这是我的油茶林。所以我今天提出来，这次我们不能再吃亏了，我们要把油茶林作为林耕综合用地，这是我今天提出来的第一个概念。这就意味着什么？国家每开发一亩耕地要给3000块钱，如果我们一年开发200万亩，那就意味着我们全省国家要给我们60个亿，60个亿我们足以安排20万返乡农民工，他就可以赚钱以后可以买房子了。
　　
　　喻春光：我们有创新的意识，但是怎么样把这种创新利用我们的经济学家、企业家来实现利益，然后为区域经济发展。所以，我今天说我们湖南这次再也不能吃亏了，再也不能为全国节省耕地，大家分享，我们首先分了一杯羹。特别是油茶林这个产业，油茶林是投资以后，8年才有收益，如何解决近期受益问题，却是从开发耕地这一方面着手，这个产业以后在湖南省可以培养超过1000个亿的最大的产业，这是我今天提的第一个问题。第二个问题，关于返乡农民工的安置问题，如何承接沿海地区的产业转移，我提出来劳动密集型的企业，不能够按照现在工业园式的模式，劳动密集型产业应该由劳动力资源进行分布，我们这么多回乡农民工在外面是干什么工作的？然后根据他们分布的地区来部署我的产业，做服装的，比如浏阳做皮革服装有历史，很多人做皮革服装，我们跟浙江专门做皮革服装的地方来对接，这样的话就避免了工业园区，工业园区都在城市，拆迁成本高，现在群体事件主要集中在工业园区，拆迁补偿不到位，补偿标准太低，如果把这个产业布局到每个镇、每一个村，在一个镇里面、一个村里面找出几块荒地，不要拆迁，不占耕地，建一个厂房，成本很低，老百姓回到家了，住在自己家里、吃在自己家里，种了自己的田、吃了自己的菜，他对工资收入要求就低很多，原来的厂家来了，生产成本低了，他也合算了，这样的话能够大批量的扩大就业。现在我们面临最大的问题是解决老百姓有钱的问题，怎么样解决老百姓真正实惠、真正有钱，在沿海失业了在湖南能够找到工作，这是关键点。所以今天上午，就老百姓怎么样有钱，当然最终还是希望能够把房子卖出去。