红网《弯道超车看湖南》大型系列访谈之芙蓉区

    
    小婧：接下来我们进入网友非常关注的互动环节，请钟书记回答网友在线提的提问。
   
    网友0677：书记您好！我是一名有意向投资的开发商，有个问题想咨询一下，长沙芙蓉CBD核心区域地处长沙老城区，开发成本很高，也是您刚才提到的制约因素，芙蓉区政府在推动建设中有何对策吗？
   
    钟钢：老城区的开发成本的确是比较高的，我刚才跟各位网友介绍情况的时候也提到了这个问题，我觉得在商言商，开发商来投资肯定要讲究经济效益，那么站在区域里面的这个层面，我们在推动建设的过程中间，是从这三个方面来加强这一工作，努力使开发商的成本能够降到最低，回报能够得到最高。
    一是产业引导，对于中央城区和中央商务区我是这么看的，高投入往往带来的收益也是高的，因为拆迁以后加上一些配套设施的建设，虽然拆迁成本很高，但是拆迁建设以后的效益会更高，我们区里面出台的芙蓉CBD的产业规划，对于产业定位和产业布局都进行了科学的测算，从交通的便捷程度、地理位置、配套设施等方面来考虑，中心城区比其他城区有着无可比拟的优势，这是关于产业引导方面，我们的想法，用一些高产出、高收益的项目来完成高投入的建设周期；二是区里面按照市棚改政策的要求，也研究制定了一些配套的相关政策，对于参与中央商务区的旧区改造和棚户区的改造，这些项目市一级、区一级都有很多的政策优惠和回报，这在芙蓉区网站上面都有公示；三是区里面就中央商务区出台了楼宇的奖励政策，比如对建筑面积一万平米以上的旧商务楼宇进行整体提质改造，改造投入经费超过500万的，我们可以给予投资主体20%的财政补贴；再比如国内外的银行、保险、证券等金融机构区域性的总部落户在我们这里，购买2千平米以上面积的商务楼宇，并且税务注册落在我们区里面的，我们也按200元一平米的标准给予财政补贴，同一单位的最高补贴我们可以在600万左右。
   
    小婧：也就是说虽然有较高成本，但是有高回报、高的配套服务质量以及高标准的优惠政策。
   
    钟钢：对，是这么回事。
   
    网友2525：钟书记您好，目前湖南省正处于两型社会综合改革实验的过程中，长沙芙蓉CBD的发展规划如何融入到长株潭的整体规划当中去呢？
   
    钟钢：这个主要是做两个方面的工作，一是加强高位的协调，要获得省市领导对芙蓉CBD的关注，将中央商务区的建设纳入到长株潭两型社会综合配套改革试验区的整体规划中间，两型办各位领导对这一块都很关注，也很支持。同时，要将成长沙芙蓉CBD的产业规划纳入到全省产业发展的核心圈，争取省市在项目招商、企业引导、政策扶持等方面给予更大的支持，要不断为CBD的发展注入新鲜的血液。另外一个方面，站在我们区里的层面来讲，要加大对芙蓉CBD的宣传优势，把优势运用平面、立体的各种层面的媒体，比如今天我到红网来参加你们的访谈节目，也就是要宣传、推荐芙蓉中央商务区，我跟我的同事们都提了一个要求，芙蓉区从我开始，我们的团队都要是芙蓉中央商务区的宣传员、推广员，要突出宣传我们芙蓉中央商务区的区位优势、环境优势、产业优势、经济优势这么一些竞争实力，同时不断增强投资的吸引力，能够获得更高层面的决策权以及社会各界、投资商更大范围的关注。
   
    小婧：这个品牌要立起来？
   
    钟钢：对，我们要想把它建设成为两型社会建设中间名副其实的核心驱动力、城市新名片，那就一定要在广大层面上，包括网友，今天各位网友都来参加我们这个互动节目的话，拜托各位能够给我们多多宣传。